Therus construirá un nuevo parque comercial en Madrid

La ciudad de Madrid contará en breve con un nuevo parque comercial, tras el anuncio de la empresa promotora francesa Therus Invest, que ha confirmado su intención de levantar un parque de medianas superficies comerciales en el sur de la capital de España, gracias a una inversión económica de 60 millones de euros. En este sentido, Therus construirá un nuevo parque comercial en Madrid sobre una superficie de 32.000 metros cuadrados en la zona de Getafe, y en base a un proyecto que todavía sigue pendiente de cerrar sus últimos flecos en materia de urbanismo y licencias de obras.

La compañía francesa que lidera Olivier Crambade prevé que el nuevo parque comercial esté finalizado el próximo mes de junio, ya que actualmente cuenta con una gran demanda para este tipo de producto, por parte de las grandes marcas de empresas de bricolaje, electrónica, electrodomésticos, muebles o deportes. Lo que convierte el proyecto en un activo muy atractivo para los grandes inversores, que pueden obtener rentabilidades superiores al 6% en activos.

Therus construirá un nuevo parque comercial en Madrid.
Proyecto del Complejo de Oficinas Vía Poblados, de la promotora francesa Therus Invest.

La compañía francesa Therus construirá un nuevo parque comercial en Madrid el próximo verano

Aunque la empresa Therus Invest está especializada en el desarrollo de proyectos dentro del sector terciario, sigue desarrollando una importante operación de oficinas en la ciudad de Madrid, para la que ha previsto destinar una inversión que ronda los 110 millones de euros. El proyecto ‘Helios’ es el mayor complejo de oficinas que se levanta en Madrid desde la crisis económica que azotó nuestro país hace ya 8 años. Cuenta con una superficie de 33.123 metros cuadrados y se situará en el Campo de las Naciones, presumiblemente en septiembre del año 2018.

El directivo asegura que la firma gala Therus construirá un nuevo parque comercial en Madrid y seguirá muy activa en el segmento de retail parks, por lo que  sigue estudiando el desarrollo de varios proyectos por la zona norte del país.

Añade que hoy por hoy resulta más barato para un inquilino cambiar su sede que adaptar el inmueble en el que están trabajando. Además, muchas firmas multinacionales han lanzado normas internas que fijan ciertas directrices sobre el funcionamiento de una oficina, lo que puede generan bastante movimiento en el sector.

En la actualidad, la compañía Therus Invest ha centrado sus inversiones en el segmento de las oficinas en la ciudad de Madrid, donde ha desarrollado proyectos muy importantes durante los últimos años, como las nuevas sedes de Iberdrola y BNP Paribas entre otras.

A raíz de la crisis económica de los últimos tiempos, la firma reconoce que se ha decantado por afianzarse en el mercado de Madrid en detrimento de la zona de Cataluña, debido a que el mercado de oficinas de la capital de España es mucho mayor y ofrece más posibilidades para su expansión de negocio económico, y porque los acontecimientos políticos han generado una tesitura más complicada para los inversores.

La empresa sigue interesada en los proyectos de obras de rehabilitación como negocio donde ya estuvieron presentes antes de la crisis actual, aunque reconoce la dificultad a la hora de encontrar edificios grandes de más de 3.000 metros cuadrados, máxime cuando por regla general, los clientes para los que trabajan necesitan invertir un mínimo de 50 millones en la capital de España.

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